No.104:クロスの貼り替えなどに関して
キャバ嬢・ホステス、外国人の部屋探し(賃貸・売買)は六本木の【G Property】
No.104:クロスの貼り替えなどに関して
六本木の不動産(賃貸・売買):キャバ嬢、ホステスなど水商売・外国人の味方【G Property】
(動画は本文と関係ありません)
最近は、アクセントクロスといって、
壁のどこか一面だけ、
色を変えるのが主流になっています。
全部真っ白の壁紙より、
印象が良くなるようです。
狙っているお客さんも呼びやすくなりますし。
キャバ嬢をはじめ、
女性をターゲットにするのであれば、
やはり女性向けにしたほうがいいですね。
男性の居住者さんへ、
無言の圧力になりますね(笑)
クロスの張り替えで料金ですが、
基本的には、クロスの品番によります。
価格が高いものは、厚みがあるので、
デザイン性が高かったりします。
ですので、マンション自体が
高級な雰囲気であれば、
クロスにも高級感をもたせたいので、
多少値段がはっても、
良いクロスを使いたいものです。
また、付加価値のあるクロスですと、
当然、価格も高くなります。
光触媒とかです。
その他、作業場によります。
現場に駐車場がなければ、
駐車場台は負担しなければなりません。
一度作業に入ってしまえば、
あまり車との往復はない作業ですが、
それでも全行程のうち、
最初と最後は当然、荷物の出し入れあります。
ゴミも大量にでます。
そして、職人さんの休憩が車であると
その移動時間もわずかながらに影響してきます。
喫煙者であると、
バルコニーで吸うかもしれませんが、
喫煙タイムも・・・
こうしたロスタイムが、
工期に影響してきます。
もちろん、見積もりには、
それらの金額も加味されているはずですが。
クロス張替えの際の、
ご参考までに。
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六本木の不動産:水商売・外国人の味方
G Property
不動産投資作家 田辺
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