サラリーマンからの民泊・簡易宿所で成功するための強化書

公式ブログでないので、だいぶゆるい感じで書いてます。ときにはブッチャケてます。

No.104:クロスの貼り替えなどに関して

キャバ嬢・ホステス、外国人の部屋探し(賃貸・売買)は六本木の【G Property】
No.104:クロスの貼り替えなどに関して

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六本木の不動産(賃貸・売買):キャバ嬢、ホステスなど水商売・外国人の味方【G Property】

(動画は本文と関係ありません)


最近は、アクセントクロスといって、
壁のどこか一面だけ、
色を変えるのが主流になっています。

全部真っ白の壁紙より、
印象が良くなるようです。


狙っているお客さんも呼びやすくなりますし。
キャバ嬢をはじめ、
女性をターゲットにするのであれば、

やはり女性向けにしたほうがいいですね。
男性の居住者さんへ、
無言の圧力になりますね(笑)


クロスの張り替えで料金ですが、
基本的には、クロスの品番によります。

 

価格が高いものは、厚みがあるので、
デザイン性が高かったりします。

ですので、マンション自体が
高級な雰囲気であれば、
クロスにも高級感をもたせたいので、

多少値段がはっても、
良いクロスを使いたいものです。


また、付加価値のあるクロスですと、
当然、価格も高くなります。
光触媒とかです。


その他、作業場によります。
現場に駐車場がなければ、
駐車場台は負担しなければなりません。


一度作業に入ってしまえば、
あまり車との往復はない作業ですが、

それでも全行程のうち、
最初と最後は当然、荷物の出し入れあります。

ゴミも大量にでます。
そして、職人さんの休憩が車であると
その移動時間もわずかながらに影響してきます。

 

喫煙者であると、
バルコニーで吸うかもしれませんが、

喫煙タイムも・・・

 

こうしたロスタイムが、

工期に影響してきます。

 

もちろん、見積もりには、
それらの金額も加味されているはずですが。


クロス張替えの際の、
ご参考までに。

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六本木の不動産:水商売・外国人の味方
G Property
不動産投資作家 田辺
tanabe(アットマーク)gproperty.global

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もちろん秘密厳守です。


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