No.184：民泊運営の強力な助っ人
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◯巨人達も動き出した民泊
米エアビーアンドビー（通称：エアビー）が
日本で民泊運営の支援事業に参入するようです。
エアビーと提携している
新興旅行会社エボラブルアジアが、
サービス提供の窓口となる新会社を設立。
新会社が15社と提携し、
各種支援サービスをワンストップで提供。
支援手数料は宿泊料の２割を下回る方針だとか。
開業支援から運営代行含めて、
宿泊料の20％以下だと、
これまでの代行業者と
ほぼ同水準になります。
簡易宿泊所の許可取得なども含まれれば
割安、場合によっては格安です。
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◯民泊も乗り換え割引の戦国時代？
大手企業がどんどん参入してきて、
まさに戦国時代さながらになってきます。
エアビーそのものの支援はもちろん、
楽天などの管理との競争が激化するでしょう。
そうなると、
管理代行の、契約期間縛り、
あるいは、
「乗り換え割引」
なども出てくるかもしれません。
大手がやらなくとも、
中小の管理業者が仕掛けるかも？
と言うことで、
すでに管理委託されている方は、
しばらく静観。
これからのかたは、
慎重に見極め、
契約書もよく確認するようにしないとですね。
参考
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■民泊に強い方程式■
◯ 民泊管理業者も多種多様な時代へ。
◯ 民泊管理業者の２年縛りや、
乗り換え割引など出てくるかもしれません。
注視していきましょう。
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不動産投資作家 田辺
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