サラリーマンからの民泊・簡易宿所で成功するための強化書

公式ブログでないので、だいぶゆるい感じで書いてます。ときにはブッチャケてます。

こちらもよろしくお願いします。

しばらく、こちらをお願いします。 お知らせ (1ページ目) | 不動産の相談、売却はG不動産 余裕が出てきたら、再度、ぶっちゃけたトークも、繰り広げます。 写真と本文は関係ありません

airbnb掲載物件の何が違うか

写真と本文は関係ありません おかげさまで インバウンドランキング No.1 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◯airbnbで上位に表示させる 住宅宿泊事業、いわゆる民泊新法での運営ですと、 airbnbに掲載させ、 そこからの集客がメインではないでしょうか。 airbnbに載せた…

民泊の味方も続々と

■民泊に強い方程式■ ◯ タブレットも、スマートスピーカーも、 wifiや、ポケットwifiと同じような立ち位置に ◯ 語学に自信がなくとも、 自主管理の強い味方が、 スマートスピーカー

No.187:合法民泊をしよう

■民泊に強い方程式■ ◯ 許可である簡易宿所は 当然に調査、確認がある。 責任者として管理をしましょう。 ◯ 届出である、住宅宿泊事業(民泊)でも、 届出内容と違えば、当然問題です。 調査はあるものとして運営しましょう。

No.186:民泊を始める前に

■民泊に強い方程式■ ◯ 民泊は国土交通省。 届出制で、営業日数は最大180日 条例により日数制限等あり。 ◯ 簡易宿所(簡宿)は厚生労働省(保健所) 許可制で、営業日数の制限はなし 立地の要件、防火の要件などよく確認を。

No.185:これから民泊物件で面白いエリア

■民泊に強い方程式■ ◯ 日本への旅行者は、 リピーターも多い ◯ 民泊、簡易宿所も事業である。 「お客様の気持」とは、 英語で情報収集すうるところから

No.184:民泊運営の強力な助っ人

■民泊に強い方程式■ ◯ 民泊管理業者も多種多様な時代へ。 ◯ 民泊管理業者の2年縛りや、 乗り換え割引など出てくるかもしれません。 注視していきましょう。

No.183:明暗分かれる民泊・簡易宿所

■民泊に強い方程式■ ◯ 民泊は用途地域をクリアしても、 行政の裁量で行方が一瞬にして変わる ◯ 統合型リゾートやその他の 業界、政治の動きも意識しながら、 民泊物件・不動産選び。

【民泊に強い】No.182:民泊(簡易宿所)で正しい稼ぎ方

■民泊に強い方程式■ ◯ 民泊と簡易宿所では、 営業日数、税金の面でも簡易宿所が有利 ◯ 簡易宿所には一定の要件があるので、 許可を得るまでに、経済的、時間的、 費用が発生するのでよく確認を。

【民泊に強い】No.181:民泊のゴミ問題の解決方法は

■民泊に強い方程式■ ◯ ホスト不在あるいは簡易宿所での運営であれば、 収集業者に回収を依頼する。 ご自分で管理可能な分別で許される 業者さんの選定を。 ◯ ゴミ箱が減ると、見栄えもよし。 下手な期待による失望もなし。

【民泊に強い】No.180:これから狙うべきエリアは

■民泊に強い方程式■ ◯ 民泊もブルーオーシャンは まだ存在する ◯ 民泊も、簡易宿所も事業です。 事業であるから経営者意識を持つこと。

【民泊に強い】No.179:分かりにくい民泊規制を分かりやすく

■民泊に強い方程式■ ◯ まだまだ規制は続く可能性がある ◯ 恐いから、やらないのではなく、 勉強し、対策を取りつつ進んでいく ◯ なおかつ、知恵のある人に相談、 仲間と一緒に取り組み解決していく

【民泊に強い】No.178:戦略的簡易宿所(民泊)出店計画

■民泊に強い方程式■ ◯ 全国的にインバウンドが増えているけども、 増加率には地域差がある。 ◯ 観光客数はまだ少ないけど、 観光資源があり、 なおかつ増加率の高いようなところを狙って行く。

【民泊に強い】No.177:マスコミによる誘導

No.177:マスコミによる誘導 ■民泊に強い方程式■ ◯ 偏向報道により民泊が歪められてる可能性も ◯ 過剰に自制、萎縮する必要もないのでは。 ◯ 積極的に地域に関わっていく、 そういった姿勢で、3方良しのビジネス展開を。