民泊に強い!民泊・不動産のことなら【 G不動産 】スタッフ日記 No.120:民泊可能物件
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No.120:民泊可能物件
新規で民泊をやろうと思った際、
これまでですと、
賃貸での参入が多かったかと思います。
賃貸は賃貸で、初期費用であったり、
ローンの審査よりも簡単ですので、
参入がしやすかった。
というのは確かです。
ただ、民泊可能物件として行っている場合は、
家賃が高めに設定されていたりしたかと。
そのため、おもったよりも、利益が出なかった。
というのはよく聞く話です。
オーナーさんの許可を得ずに民泊は、
論外ではあります。
高い賃料で民泊をやるくらいなら、
購入して民泊という選択肢も有です。
収益物件のローンとして3%前後の金利支払いでも、
高い家賃の賃貸でやるよりかは、
購入のほうが有利なこともあります。
金利支払いは経費にもなりますし、
なにぶん、支払いさえ終われば、
不動産資産として手元に残ります。
もちろん、支払い中でも、
売却して返済することも可能です。
融資のご相談も受け付けてますので、
まずは、コチラの物件を。
本日の物件は、舞浜3丁目です。
詳細は内見にてご確認ください。
弊社でご案内いたします。
https://www.homes.co.jp/kodate/b-1292730000161/
お問合わせは、上記リンク先ではなくて、
G Propertyまでお願いします。
メールは、tanabe(アットマーク)gproperty.global
LINEは、 @egs0988c
引き渡し、運用開始までの段取り、
収益の資産、融資の段取りいたします。
弊社にてお問い合わせいただき、
ご成約(購入)の方には、
『民泊運営完全マニュアル』(全371ページ)
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不動産投資作家 田辺
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